下列关于房产税的表述，错误的是（）

A、房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税

B、融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

C、纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税

D、对于与地上房屋相连的地下停车场，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税

A.对纳税人未按税法规定记载原值的，应当调整房产账面原值

B.对房产原值明显不合理的，由房屋所在地税务机关参考市场价核定

C.对没有房产原值的，应以评估确认的价值作为计税依据

D.对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由承租方按房产余值计税

A.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

B.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值

C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

D.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，征收房产税

B.对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C.对没有房产原值的，由税务机关核定价值作为计税依据

D.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，同时不得扣减原来相应设备和设施的价值

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

A.对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税

B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计核算中单独记账与核算的，不应计入房产原值征收房产税

C.对以房产投资联营.投资者参与投资利润分红.共担风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税

D.对以房产投资收取固定收入.不承担经营风险的，实际上是以联营名义取得房屋租金，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税

A.房产税的征税对象是房产

B.独立于房屋之外的建筑物属于房产

C.房产税的征税范围不包括农村

D.房产税由产权所有人缴纳

A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%;按房产租金收入计征，为1.2%

B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次

C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次

D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%

下列各项中，关于房产税的免税规定，表述不正确的是()。

A．对高校后勤实体免征房产税

B．对非营利性医疗机构自用的房产免征房产税

C．为鼓励利用地下人防设施，暂不征收房产税

D．应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税

A.房产税按年征收

B.房产税按月征收

C.房产税的具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定

D.房产税由房产所在地的税务机关征收