工程使用的土地通常可以通过 （） 方式获得

通过出让方式获得的土地使用权可以在使用年限内转让、出租、抵押或者用于其他经济活动,其合法收益受国家法律保护。

A．土地所有者

B．土地使用者

C．土地管理者

D．国土资源部

土地使用权出让金是指建设工程通过（） 土地使用权时按规定支付的

金额。

Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的

Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

土地使用权出让金是指建设工程通过()土地使用权时，按规定支付的金额。

A．划拨方式取得有限期的

B．土地使用权出让方式取得有限期的

C．土地使用权出让方式取得无限期的

D．划拨方式取得无限期的

A．利用土地的自然属性获得收益

B．利用土地的特殊属性获得收益

C．在土地上建造厂房

D．依一定法律关系的存在而获得收益

E．对土地进行平整改造

（一）

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。

问题：

（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？

（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？

（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？