有关物业管理招标条件的表述中，错误的是()。
A．招标人不得委托招标代理机构办理招标
B．有能力组织和实施招标活动的招标人，可以委托招标代理机构办理招标事宜
C．招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系
D．有能力组织和实施招标活动的招标人，可以自行组织实施招标活动
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第1题
以下关于物业管理招标条件的表述错误的是()。
A．招标人可以委托招标代理机构办理招标事宜
B．自行组织实施招标活动的招标人可以成立专门的招标组织
C．招标代理机构与招标人之间仅限于委托代理的关系
D．招标项目为重点基础设施或公用事业物业的，招标人必须经相关产权部门的批准、授权
第2题
有关前期物业管理项目开标的表述，说法错误的是（）。
A.开标由招标人主持
B.开标过程应当做好记录，由招标人存档备查
C.开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间进行
D.招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，应在收到文件时立即拆封查看
第3题
下列关于物业管理招标投标基本要求的表述中，正确的是（）。
A．组成评标委员会的专家可以从政府专家库中抽取
B．招标人在发布招标公告或投标邀请书的l5日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料
C．招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同
D．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
第4题
符合招标文件要求的物业管理企业，按照公布的招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，根据国家有关法律、法规与本企业管理条件和水平，编制投标文件，积极参与投标活动的整个过程，称为()。
A.物业管理投标
B.物业管理招标
C.物业管理开标
D.物业管理评标
第5题
A.标书的提交要有固定的要求，基本内容是签章、密封
B.投标文件应当对招标文件提出的所有要求和条件作出响应
C.作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度
D.施工方案是投标报价的基础和前提
第6题
以下关于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的说法中，错误的是()。
A.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
C．有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
D．有超过100万元的注册资金和50人以上的工作团队
第7题
物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的
有()。
A．招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
B．招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会．
C.招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告
D．招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项
E．招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出授标邀请书
第8题
以下关于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件的说法中，错误的是()。
A．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
C．有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册
D．有超过100万元的注册资金和50人以上的工作团队
第9题
下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是()。
A.物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理 招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定
B．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
C.招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
D．投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估
第10题
下列关于物业管理招标投标基本要求的叙述，不正确的是()。
A．物业管理招标投标的法律依据主要有《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及各地方的相关法规、政策规定
B．在物业管理招标投标过程中，无论是招标方还是投标方都应该充分考虑市场要素
C．招标人在发布招标公告或投标邀请书的10日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的市级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
D．投标方应在充分把握招标投标活动的信息与动态变化的前提下，对投标项目的可行性、项目外部环境和条件等方面进行综合评估
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