根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（）。

A.国有土地使用权出让

B.房屋继承

C.房屋赠与

D.土地使用权抵押

A.接受作价房产入股

B.承受抵债房产

C.承租房产

D.继承房产

A.张某受赠房屋

B.王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元

C.赵某抵押房屋

D.夏某购置商品房

A.高某受赠房屋

B.张某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元

C.王某抵押一栋房屋

D.戚某购置房屋

A.张某受赠房屋

B.王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元

C.赵某抵押房屋

D.夏某购置商品房

A.年终加薪

B.托儿补助费

C.独生子女补贴

D.差旅费津贴

A.年终加薪

B.托儿补助费

C.独生子女补贴

D.差旅费津贴