注册房地产估价师应根据估价对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等估价方法进行适用性分析后，选用其中一种或多种方法对估价对象进行估价。（)

A.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响

B.注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见

C.注册房地产估价师不应在出具报告之前与估计委托人讨论估价结果

D.合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格应一致

A.估价合同

B.其他专用文件资料

C.估价作业方案

D.土地估价报告

A.注册房地产估价师的注册证书复印件

B.估价委托书

C.估价机构营业执照原件

D.估价对象位置示意图

A.估价名称

B.致函日期

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

A.外观和内部的状况

B.外观状况

C.内部状况

D.区位

A.估价名称

B.价值类型

C.注册房地产估价师

D.估价作业期

A.估价委托书

B.估价合同

C.估价作业方案

D.估价报告内部审核表

A.对委托人提供的资料进行核查，确保资料的真实性

B.对估价对象进行实地查看

C.了解抵押房地产的法定优先受偿权利情况

D.将估价对象现状与相关权属证明材料进行对照

E.拍摄能够反映估价对象外观、内部状况和周边环境、景观的照片

A.1

B.2

C.3

D.4