题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
成本法估价时,对包含土地和建筑物的估价对象,应根据估价对象状况和土地市场状况,选择合估路径或分估路径,对工业类房地产应优先选用房地分估路径。()
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第5题
回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
第6题
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
第8题
A.应说明对估价对象进行了实地查勘和实地查勘的注册房地产估价师
B.对无法进入内部进行实地查勘的,应说明未进入估价对象内部进行实地查勘及其具体原因
C.估价对象的相关照片包括估价对象内部状况、外部状况和周围环境状况照片
D.估价师对估价对象的实地查勘包括对其房屋安全、环境污染的鉴定与检测
E.对无法进入估价对象内部进行实地查勘的,可不包括估价对象内部状况照片
第9题
第10题
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
第11题
回顾性房地产估价,其股价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
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