题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下面是小明同学对房地产投资的几点认识,正确的有（）
A.普通住宅可以按揭贷款,期限一般在20-30年
B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产,获得巨大收益
C.我们把十年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本
D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价
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A.货币基金承诺保本
B.货币基金不能用来投资股票
C.货币基金指投资货币市场工具的基金
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第2题
下面是小明同学对保险知识的总结，错误的是（）
A.保险可分为人身险和财产险两大类
B.与终身寿险相比，定期寿险的保费更便宜
C.因为万能寿险既有保障功能，又有投资理财功能，所以万能寿险是最好的选择
第3题
下面是小明同学对于可转债的认识,正确的有（）。
A.可转债是上市公司发行的，在一定条件下可以转换成股票的债券
B.可转债具有债券和股票的双重特性
C.可转债上市后即可转股
D.可转债上市后可以进行买卖交易，到了转股期才能进行转股
第8题
小明同学学习了可转债后，知道可转债具备债券和股票的双重特性，下面是他的理解，正确的是（)。
A.可转债价格高于100元时，会表现出较强的债券特性
B.可转债价格低于100元时，会表现出较强的股票特性
C.可转债的股票特性较强时，会和正股同涨同跌,甚至幅度更大
第9题
下面是小华同学对于投资房地产收益的理解，正确的有（)。
A.只有净租金收益率比较高的房地产，才值得我们投资
B.依靠房价上涨赚钱，具有很大的不确定性
C.投资房地产需要频繁买卖
D.从投资的角度来说，好房子就是看起来很美的房子
第10题
下面是小龙同学学习完房地产投资方法后，总结的几个知识点，正确的是（)。
A.房子的内在价值是由净租金收入水平决定的
B.根据国际标准，当售租比大于540时,房价有泡沫
C.在中国，当售租比大于300时，房价有泡沫
