下列关于美国权益型REITs投资的说法，正确的有？（)

A.资产负债率大于40%的要淘汰

B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰

C.美国权益型REITs的分红率一般在4%-8%之间波动

D.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除10%的红利税

A.负债率大于40%的淘汰掉

B.历史分红发放不持续或不稳定的要淘汰掉

C.美国权益型REITs的分红率一般在4%到8%之间波动

D.中国投资者会扣10%的税

A、分红率15%，资产负债率30%的抵押型REITS可以进行投资

B、REITS的债务规模会影响未来REITS的分红

C、美国权益型REITS的平均分红率大于8%时视为最佳卖出时机

A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息

B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息

C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产

D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%

E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B

A.美国REITs历史分红率基本在4%-8%之间

B.权益型REITs平均分红率小于4%,应该考虑卖出

C.权益型REITs平均分红率大于8%,应该考虑买入

A.由专业投资管理者负责经营管理

B.收入现金流的主要部分分配给了股东

C.分为权益型和抵押型两种形式

D.投资流动性好

A.由专业投资管理者负责经营管理

B.收入现金流的主要部分分配给了股东

C.分为权益型和抵押型两种形式

D.投资流动性好

A.由专业投资管理者负责经营管理

B.收入现金流的主要部分分配给了股东

C.分为权益型和抵押型两种形式

D.投资流动性好

下列关于房地产投资信托基金（REITS）特征的表达中，不正确的是（）

A有专业投资管理者负责经营管理

B收入现金流的主要部分分配给了股东

C分为权益型和抵押型两种形式

D投资流动性好

A.当所有权益型REITs的平均分红率大于8%是买进的好时机

B.所有权益型REITs的平均分红率一般在4%-8%之间波动

C.当所有权益型REITs的平均分红率小于4%就是卖出的好时机

D.权益型REITs的平均动态分红率大于8%时，权益型REITs都可以买进