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（请给出正确答案）
[单选题]
某房地产开发公司，具有建筑资质，2014年8月份发生如下业务：（）
A.转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按照“转让无形资产”税目征收营业税
B.纳税人提供租赁业务，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天
C.纳税人将不动产无偿赠送其他单位和个人的，不缴纳营业税
D.当月购置税控收款机取得普通发票的，不得抵减当月营业税税额
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A.6
B.18
C.12
D.3．6
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第2题
沈阳某房地产开发公司，具有建筑资质，2010年10月份发生如下业务。 （1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000
沈阳某房地产开发公司，具有建筑资质，2010年10月份发生如下业务。
(1)销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，另外代市政府代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元。(工程成本460万元，成本利润率10%)
(2)本月因客户终止购房合同，共没收定金850万元。
(3)房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费12万元、辅料费50万元。另客户自行采购制冷设备价款150万元。
(4)将抵债得来的一块土地进行转让，取得转让款1500万元；该抵债土地由法院判决，确定价格为800万元。
(5)当月承接一项跨省的桥梁建造工程中的地基工程，当月完成，取得工程结算价款250万元。
要求：计算该房地产公司应缴纳营业税。
第3题
根据材料回答5~8题： 某房地产开发公司具有建筑资质，2011年10月，发生如下业务： （1)承建甲企业
根据材料回答5~8题：
某房地产开发公司具有建筑资质，2011年10月，发生如下业务：
(1)承建甲企业办公楼，合同中约定，甲企业提供电梯，价款800万元。该办公楼10月竣工并一次性结算工程价款11500万元(包括劳动保护费100万元、临时设施费15万元)，另外取得提前竣工奖20万元。
(2)承建乙企业家属宿舍楼，合同约定该工程实行包工包料方式。该宿舍楼10月竣工并结算工程价款5480万元，其中：工程所耗用的水泥预制板由房地产公司在施工现场制作，价款220万元，其余建筑材料由建筑公司购进，价款3400万元，建筑工程劳务价款1860万元。
(3)承包某宾馆室内装修工程，装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元：宾馆自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元。
(4)将办公楼出租给某行政单位，收取当月租金10万元，并代收水电气共计10000元，当月支付代收水电费共计8000元。
(5)因管理上的原因，转让尚未进入施工阶段的在建项目，取得转让收入1000万元。(6)销售自行建筑并开发的商品房一栋，取得销售收入15000万元，成本5000万元，销售过程中代市政府收取市政费100万元，此费用计入往来科目核算。(商品房的成本利润率为10%)
要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题：
业务(1)应纳营业税为（）万元。
A．88．95
B．90．60
C．345．60
D．369．60
第4题
4、下列说法不正确的是：
A.一级房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围内承揽房地产开发项目
B.房地产开发企业一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批
C.某二级房地产开发公司开发了一个30万平米的项目，超越了资质许可范围
D.某三级房地产开发公司可以在外省开发项目
第5题
位于县城的某房地产开发公司2014年度发生如下业务： （1）销售委托施工企业建造的商品房500套，每套
位于县城的某房地产开发公司2014年度发生如下业务：
（1）销售委托施工企业建造的商品房500套，每套售价80万元，收取房款40000万元；预售商品房100套，每套售价70万元，预收房款2100万元。
（2）出售自建的厂房一栋，工程总成本300万元，售价420万元。
（3）将外购的一宗土地使用权作价600万元投资给某生产企业，参与该生产企业的利润分配、共同承担投资风险。该土地使用权外购原价为500万元。
（4）以2年前购人的原价为1 2007j．元的办公楼作抵押，向银行贷款1500万元，期限9个月，年利率6%。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房产核定价值为1500万元。
其他相关资料：建筑业成本利润率为10%。
要求：
（1）计算该房地产开发公司就业务（1）应缴纳的营业税。
（2）计算该房地产开发公司就业务（2）应缴纳的营业税。
（3）计算该房地产开发公司就业务（3）应缴纳的营业税。
（4）计算该房地产开发公司就业务（4）应缴纳的营业税。
（5）计算该房地产开发公司应缴纳的城市维护建设税和教育费附加。
第6题
某房地产开发公司拖欠某建筑公司工程款两百万元，一直拒绝返还，该房地产开发公司又对某商场享有到
期债权，但一直迟迟不主张。依据《合同法》的规定，下列表述正确的是()。
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A．建筑公司可向人民法院请求以房地产开发公司的名义行使房地产开发公司对商场的债权
B．建筑公司只能待房地产公司对商场的债权得以实现后再向房地产公司索要工程款
C．建筑公司可向人民法院请求以自己的名义行使房地产开发公司对商场的债权
D．建筑公司行使代位权的必要费用，由自己负担
第7题
下列建设工程施工合同中，属于有效合同的是（）
A.甲安装工程公司就其承包的安装工程中的劳务工程与具有资质的某劳务公司签订的《劳务分包合同》
B.乙建筑公司就其承包的主体结构工程与某劳务公司签订的《包工包料施工合同》
C.王某借用甲公司资质与房地产开发商签订的合同
D.丁在没有取得建设用地规划许可证的情况下与施工单位签订的合同
第9题
某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建
一栋20层的办公楼。合同约定开工日期为2006-4-8，竣工日期为2007-8-8。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。
问本案例的法律关系构成是什么？
第10题
大成建筑公司2007年发生以下业务：（1）以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建
大成建筑公司2007年发生以下业务：
（1）以16000万元的总承包额中标为某房地产开发公司承建一幢写字楼，之后，大成建筑公司又将该写字楼工程的装饰工程以7000万元分包给乙建筑公司；
（2）工程完工后，房地产开发公司用其自有的市值4000万元的两幢相同的普通住宅楼抵顶了应付给大成建筑公司的工程劳务费；
（3）大成建筑公司将一幢普通住宅自用，另一幢普通住宅作价2200万元抵顶了应付给乙建筑公司的工程劳务费。
要求：
（1）大成建筑公司应纳建筑业营业税税额；
（2）大成建筑公司应扣缴乙建筑公司建筑业营业税税额；
（3）房地产开发公司应纳销售不动产营业税税额；
（4）大成建筑公司应纳销售不动产营业税税额。
