下列属于物业管理企业的义务的是()。

下列属于开发建设单位在物业管理活动中的义务的是()。

A．制定业主临时公约并明示买受人

B．住宅物业必须通过招标、投标的方式选聘物业管理企业

C．提供必要的物业管理用房

D．以上三种都有

A.向房地产行政管理部门提交重大管理措施

B.减免业主委员会成员的物业管理费

C.为业主提供个性化健康咨询

D.定期向全体业主公布管理费用收支账目

A.非业主使用人的交费责任

B.未交付房屋的交费主体

C.业主委员会对欠费业主的督促义务

D.物业管理企业固定资产折旧

E.办公费用

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和卫生环境等方面的规章制度

C.按照业主大会规约缴纳专项维修资金

D.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

E.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

A.物业规划设计和施工安装存在的问题

B.建设单位按规定提供物业管理的基础条件

C.工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

D.建设单位从自身利益的考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担

E.建设单位在售房时向业主作出合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担合同的责任等

A.依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理

B.依照物业管理合同和有关规定收取管理费用

C.实行多种经营，以其收益补充小区管理经费

D.接受管委会和住宅小区内居民的监督

下列说法不正确的是()。

A．物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

B．物业管理企业在物业管理活动中的权利、义务和责任只来自《物业管理条例》中的规定

C．物业管理改善了居住环境，提高了物业管理区域内业主的生活质量，有利于物业的保值增值

D．物业保安人员的主要职责是维护物业管理区域内的公共秩序，为业主提供良好的生活环境

A.监督物业管理企业履行物业服务合同

B.遵守业主公约、业主大会议事规则

C.爱护共用设施设备

D.按时缴纳物业服务费

下列业主在物业管理活动履行的义务中，（）是确保物业管理正常运行的必要前提。

A．执行业主大会的决定

B．按照国家有关规定交纳专项维修资金

C．配合物业服务企业开展服务活动的义务

D．按时交纳物业服务费用

下列业主在物业管理活动履行的义务中，()是确保物业管理正常运行的必要前提。

A．执行业主大会的决定

B.按照国家有关规定交纳专项维修资金

C．配合物业服务企业开展服务活动的义务

D．按时交纳物业服务费用