面积补差的计算根据是实测面积与预售面积的差值（）

A.在取得预售许可面积之前，以设计部门书面确认的面积为准

B.在已取得预售许可面积之后，以预售许可面积为准

C.在已取得预售许可面积之后，以营销部门确认的面积为准

D.在取得产权实测面积后，以产权实测面积为准

A．商品房销售面积

B．实际销售面积

C．预售面积

D．房屋实测面积

A.设计部门书面确认的面积

B.预售许可证面积

C.产权实测面积

D.规划许可证面积

A.实测面积

B.预测面积

C.有效面积

D.实际面积

A.在取得预售许可面积之前，以设计部门书面确认的面积为准

B.在取得预售许可面积之前，以成本部门书面确认的面积为准

C.在已取得预售许可面积后，以预售许可面积为准

D.在已取得预售许可面积后，以产权实测面积为准

E.在取得产权实测面积后，以产权实测面积为准

A.设计部门书面确认的面积

B.预售许可证面积

C.产权实测面积

D.规划许可证面积

A.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整

B.销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，不予以调整

C.房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费

D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

A.项目物业管理方案

B.前期物业服务合同

C.国家相关法律法规

D.房屋面积实测报告

E.商品房屋预售合同