题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。
A.物业服务企业固定成本比例较高
B.人工成本占总成本的比例较低
C.物业服务企业成本费用的可预测性较强
D.人工成本占总成本的比例较高
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A.物业服务费用酬金制
B.物业服务成本费用酬金制
C.物业服务费用包干制
D.物业服务成本费用包干制
E.酬金制和包干制的财务待征
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第2题
（）是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。
A.包干制和酬金制
B.物业管理费用包干制
C.物业服务费用包干制
D.物业管理费用酬金制
第4题
对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（)。A.在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人
对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是()。
A.在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己
B．以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C.以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展
D．物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
第5题
对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（)。A．在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，
对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是()。
A．在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己
B．以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C．以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展
D．物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
第6题
对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（）。A．在包干制下，物业服务企业作为一个独立
对物业服务费用包干制的叙述中，不正确的是（）。
A．在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己
B．以包干制方式约定的物业服务费用，对业主而言物业服务费是不固定的，会因市场波动、物业管理项目运作情况而发生变化
C．以包干制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，物业项目管理服务的利润不是固定的，企业可以不断挖掘管理潜力，通过科学的管理运营实现服务质量和经营效益的同步增长，既保障业主利益又促进企业发展
D．物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式
第7题
酬金制和包干制的财务特征，在成本费用方面表现为()。
A.物业管理企业总成本较低
B.物业管理企业人工成本占总成本比例较低
C.物业管理企业固定成本比例较高
D.人工成本占总成本的比例较高
E.物业管理企业成本费用的可预测性较强
第8题
下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是（)。A．物业共用设施
下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是()。
A．物业共用设施的更新费用
B．物业共用设施设备的维护费用
C．物业管理区域秩序维护费用
D．物业服务企业固定资产折旧
第9题
按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定（)。A．物业服务
按照目前国家政策法规的规定，业主与物业管理企业可以采用包干制或酬金制等形式约定()。
A．物业服务费用
B．物业管理费用
C．物业管理费
D．物业服务成本
第11题
目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式包括（）。A．实名制和包干制B．包干制和酬金制C．实
目前我国物业服务企业收取物业管理服务费的方式包括（）。
A．实名制和包干制
B．包干制和酬金制
C．实名制和酬金制
D．包干制和收益制
