市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。 ()
A.正确
B.错误
第3题
A.可比实例的付款方式应尽量为分期支付方式
B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
C.可比实例的成交日期应尽量接近估价时点
D.可比实例的成交价格应尽量为正常价格
E.可比实例应是与估价对象相似的房地产
第4题
A.可比实例房地产应是估价对象房地产的类似房地产
B.可比实例的成交日期应与估价时点接近
C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E.可比实例的用途与估价对象的用途相同
第5题
A.可比实例房地产应是估价对象房地产的类似房地产
B.可比实例的成交日期应与估价时点接近
C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E.可比实例的用途与估价对象的用途相同
第6题
A.可比实例房地产应是估价对象房地产的类似房地产
B.可比实例的成交日期应与估价时点接近
C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E.可比实例的用途与估价对象的用途相同
第7题
A.是估价对象的类似房地产
B.成交日期应与估价时点接近
C.可比实例必须是现房交易
D.可比实例必须是正常成交价格
E.可比实例必须是一次性付款
第9题
运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是()。
A.可比实例的成交日期应与估价时点
B.可比实例应是估价对象的类似房地产
C.可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例的价格表示应与评估价值相同
为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!