题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3,土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：2010年5月1日建成，商品房购买者的土地使用期限在不续期的情况下为（）年

A.48

B.50

C.68

D.70

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更多“某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房…”相关的问题

第1题

某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。该开发用地的土地使用期限为（）年

A.30

B.40

C.50

D.70

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第2题

乙房地产开发商于2008年5月，将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为100万元，已计提跌价准备20万元，该项房产在转换日的公允价值为70万元，则转换日记入“公允价值变动损益”账户的金额是 ( )万元。

A.0

B.80

C.10

D.70

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第3题

钱某购买了某房地产开发商预售的期房，双方签订了书面的购房合同，但未办理登记。后开发商

将该套房屋以更高的价格卖给孙某，在孙某的要求下，双方办理了预告登记。之后两个月，房价上涨幅度很大，开发商又将该套房屋以更高的价格卖给不知情的李某，双方签订了书面的购房合同，房屋建成后，开发商于2007年4月1日将房屋交付给了李某。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：

(1)钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效？

(2)李某可否取得该房屋的所有权？说明理由。

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第4题

某企业于2008年6月1日以银行存款取得M公司10%的股份，并准备长期持有。M公司当年实现净利1200000元(假定利润均衡实现)，2009年5月20日宣告分配上年现金股利480000元，则2009年该企业当年应确认的投资收益为()元。

A.72000

B.48000

C.42000

D.6000

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第5题

某企业于2008年6月1日以银行存款取得M公司10%的股份，作为长期股权投资核算。M公司当年实现净利润1200000元(假定利润均衡实现)，2009年5月20日宣告分配上年现金股利500000元，该企业当年应确认的投资收益为()元。

某企业于2008年6月1日以银行存款取得M公司10%的股份，作为长期股权投资核算。M公司当年实现净利润1200000元（假定利润均衡实现)，2009年5月20日宣告分配上年现金股利500000元，该企业当年应确认的投资收益为（)元。

A.72000

B.50000

C.42000

D.6000

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第6题

2．某房地产开发商于2007年6月份开发一房地产项目，第三季度已收到楼盘销售款1800万元，以后每季度都会有销售

收入，该项目计划于2008年12月底完工后交付购房者，则2007年第三季度应确认的营业收入为1800万元。( )

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第7题

张某在北京市西城区投资l0万元经营一家饭店，并于2007年3月1日取得营业执照2008年5月2日

，张某将该饭店转让给李某，并于同日在工商行政管理机关办理变更登记。李某因经营不善，于2008年8月13日终止营业并办理有关注销营业执照的手续此时该饭店全部资产只有小汽车一辆，但李某在2008年5月以该汽车为担保向王某借款30000元尚未归还，另外欠6月的应纳税款6000元，欠某供应商货款4000元，小汽车于8月20日拍卖所得40000元，请依据现行有关法律、法规规定分析下列问题：

(1)简述饭店在开业及转让的过程中需要到税务机关办理的手续及时限要求。

(2)小汽车拍卖所得40000元如何分配？

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第8题

2007年1月1日，某开发商将自己名下唯一的财产一处不动产以赠予的形式让给自己的关联公司，2010年1月1日，开发商的债权人建筑公司（开发商长期拖欠建筑公司工程款项)知道了该转让行为，则建筑公司的撤销权截止于（)。

A.2009年1月1日

B.2008年1月1日

C.2012年1月1日

D.2011年1月1日

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第9题

《消防法》于2008年10月28日由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议修订通过，以主席令第6号发布，自()起施行。