题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
房地产估价是市场经济不可缺的重要组成部分。此题为判断题(对，错)。
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A.是否把非公有制经济视为社会主义初级阶段基本经济制度的有机组成部分
B.是否承认非公有制经济在我国经济生活中是不可缺少的
C.是否认为非公有制经济在我国经济生活中起主导作用
D.是否认为公有制经济在市场经济中的作用有所下降
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第2题
自律管理是行业管理体制中另一个重要组成部分，作为自律管理主体，行业协会的主要职责就是要在政府与企业之间发挥桥梁和纽带作用，下列关于行业协会的说法错误的是（)
A.行业协会可以运用行政手段对企业的发展加以规范和引导
B.中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)是全国性的房地产估价和经纪行业自律管理组织
C.我市负责开展房地产经纪行业自律规范工作的组织是成都市房地产经纪协会
D.开展行业自律惩戒是成都市房地产经纪协会的一项重要职责
第4题
关于房地产估价报告的说法错误的是（）。
A.房地产估价报告通常由7部分组成
B.目录通常按照前后次序列出估价报告各个组成部分的名称及其对应的页码
C.致估价委托人函中的落款日期为估价报告出具日期
D.注册房地产估价师声明对签名的注册房地产估价师起着一定警示作用
第5题
下列关于房地产估价成本法的说法错误的是（）。
A.成本法是求取被估值房地产在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取被估价房地产价值的方法
B.成本法可以说是以房地产价格的各个构成部分的累加为基础来求取房地产价值的方法
C.成本法也称为积算法，由此还可知成本法中的“成本”并不是通常意义上的成本(含利润)，而是价格(不含利润)
D.成本法即先把房地产价格分成各个组成部分，然后分别求取各个组成部分，再将各个组成部分相加
第8题
在我国短暂的物业管理发展史中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要原因是（）。A．我国当
在我国短暂的物业管理发展史中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要原因是（）。
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A．我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式，需要政府发挥应有的作用
B．物业管理是我国城市管理的重要组成部分，物业管理的水平直接关系到城市管理的水平，而城市管理是政府的主要职能，从城市管理职能角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预
C．普通商品房、经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定，需要政府从全局的高度进行必要的监管
D．改革开放后，我国的房地产业发展和提升速度迅猛
E．物业管理作为房地产消费阶段的管理环节，对房地产保值、增值有着重大影响
