题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
与市场经济发达国家和地区相比，中国房地产估价所面临的特殊外部环境有（)等。
A.土地和房屋的所有制不同
B.城乡之间的土地所制不同
C.房地产交易信息公开透明
D.行政管理不到位
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A.房屋、构筑物、土地
B.在建房地产
C.未建房地产
D.已灭失房地产
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第3题
与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有专业估价机构和专业估价人员完成，提供专业意见，具有公信力，（)和实行有偿服务等特点。
A.要承担法律责任
B.提供合理的评估价
C.具有法律效率
D.承担相应的民事责任
第4题
当不同的估价方法的测算结果之间有较大差异时，可以从（)等方面进行检查。
A.不同估价方法的估价对象范围是否一致
B.选用的估价方法是否适用估价对象和估价目的
C.是否遵循了应遵循的估价原则
D.房地产市场是否为特殊状况
第6题
目前，西方经济发达国家的土地市场运行模式归纳起来可分为两类：以土地私有制为基础的完全市场模式和以土地国家所有制为基础的市场竞争模式。以下各选项中（)是两种模式的不同点。
A.土地所有制不同
B.土地市场的基础是资本主义市场经济
C.土地市场的进出是自由的
D.市场客体不同
