甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的

违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）

A 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B 甲必须收回房屋并向乙方交付

C 丙取得该房屋的所有权

D 乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求承担违约责任

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第1题

【单选题】甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25％的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（）。

A.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

B.甲必须收回房屋并向乙方交付

C.丙取得该房屋的所有权

D.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任

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第2题

甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司，租期为2年，在租赁期间，甲公司又与丙公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》，下列说法中正确的是____。

A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效，因为甲公司未取得乙公司的同意

B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同继续有效

C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.如丙公司购买了房屋，则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行

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第3题

甲、乙共同出资，合伙购买丙的一幢房屋，甲、乙与丙所签订的买卖合同约定，将丙的一幢房屋以4万元的价格卖给甲、乙．该合同所产生的债属于【】

A.单一之债

B.简单之债

C.按份之债

D.连带之债

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第4题

甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙

依约交付全部房款，并搬人该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。根据上述案情，请回答：(2010年真题)

甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效？为什么？

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第5题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35％的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的？（）

A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效

B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同

C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任

D.若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

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第6题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的( )

A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效