题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。（）此题为判断题(对，错)。
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.纯收益每年不变
B.资本化率固定
C.资本化率等于无风险利率
D.收益年限为无限期
E.收益期限为法定最高年限
更多“资本化率等于房地产价格与其年收益的比值。（）”相关的问题
第3题
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 （）此题为判断题(对，错)。
点击查看答案
第4题
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与其价格的比率，后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得未来各期净收益现值的比率。 ()此题为判断题(对，错)。
点击查看答案
第5题
房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率，成立的前提条件是（）。 A．纯收益每年
房地产评估收益法公式:房地产价格=纯收益/资本化率，成立的前提条件是（）。
A．纯收益每年不变
B．资本化率固定
C．收益期限为法定最高年限
D．收益年限为无限期
第6题
若某房地产的售价为1,000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元，该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于()
A.8%
B.6%
C.7.5%
D.5%
第7题
如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于 ()。
A.9%.
B.12.5%.
C.7.5%.
D.5%.
