A.固定资产650万元
B.固定资产575万元
C.投资性房地产575万元
D.投资性房地产622.92万元
第1题
A.固定资产650万元
B.固定资产575万元
C.投资性房地产575万元
D.投资性房地产622.92万元
第2题
A.2750
B.10000
C.2500
D.7000
第3题
A.2700
B.2430
C.3100
D.2325
第4题
A.4 156
B.4 432
C.4 140
D.4 260
第5题
甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价,与投资性房地产相关的业务如下:
(1)甲公司拥有一项自用房产原值5 200万元,预计使用20年,预计净残值200万元,采用直线法计提折旧,该项资产在2005年6月达到可使用状态;
(2)2006年12月31日甲公司由于业务调整停止自用该房产转换为投资性房地产,租赁期3年,每年可以获得租金收入600万元,3年后出售收入预计为3800万元,假设实际利率为5%,2006年12月31日经测算公允价值减去处置费用后的净额为4600万元;
(3)2007年至2009年每年12月31日收到该年租金600万元存入银行。
(4)2010年3月甲公司以3 800万元将该项房产出售,假设不考虑相关税费。
要求:
(1)计算该房产2006年12月31日账面价值;
(2)计算该房产2010年3月出售损益;
(3)作出2006年12月31日转换、2007年l2月31日取得租金和2010年3月出售时的会计处理。
第6题
投资性房地产
资料:南方公司拥有一幢房产,账面原值为10000000元,已提折旧2000000元。2007年1月1日起,该房产从自用改为出租,市价为18000000元,南方公司从即日起对该房产改按公允价值模式进行核算。
要求:登记2007年1月1目的会计分录。
第7题
A.企业可以采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.企业采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
D.企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
E.企业只能采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
第8题
A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量
第9题
A.应分别确认用于出租房产和自用房产的账面价值
B.2015年6月20日固定资产初始计量为1800万元
C.2015年6月20日投资性房地产初始计量为4200万元
D.2015年7月1日固定资产初始计量为6000万元
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