A地的一家公司甲系上市公司，该公司将于20×7年12月建造完工的一栋办公楼作为投资性房地

产对外出租，至20×9年1月1日，该办公楼的原价为3300万元，采用直线法计提折旧，已提折旧120万元，已提减值准备180万元。20×9年1月1日，甲公司发现市场环境发生变化，A地开始有了活跃的房地产交易市场，企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类房地产的市场价格及其他相关信息。进而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。甲公司管理层遂决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼20×9年1月1日按照合理的方法估计的公允价值为2800万元，该公司按净利润的10%提取盈余公积，采用资产负债表债务法核算，适用的所得税税率为25%。20×9年12月31日，该办公楼的公允价值为2900万元。假定会计和税法计提折旧的方法、期限和残值率相同。

要求：

（1）编制甲公司20×9年1月1日相关的会计处理

（2）将20×9年1月1日资产负债表部分项目的调整数填入下表

项 目 金额（万元）调增（）调减（一） 投资性房地产 递延所得税资产 盈余公积 未分配利润

（3）编制20×9年12月31日投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。