下列关于业主委员会的表述，错误的是()

A.业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管

B.业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管

C.维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用

D.业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还

E.因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

A.业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管

B.业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管

C.维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用

D.业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还

E.因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

A.争端裁决委员会由仲裁委员会指定

B.争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担

C.争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式

D.争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为

A.争端裁决委员会由仲裁委员会指定

B.争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担

C.争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式

D.争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为

FIDIC施工合同条件中关于争端裁决委员会的规定，下列表述正确的是()

A．争端裁决委员会由仲裁委员会指定

B．争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担

C．争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式

D．争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为

FIDIC施工合同条件中关于争端裁决委员会的规定，下列表述正确的是（）。

A．争端裁决委员会由仲裁委员会指定。

B．争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担

C．争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式

D．争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为

根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中正确的是（）。

A．区分所有权成立登记时，既登记专有部分所有权也登记共有权和成员权

B．业主大会与业主委员会具有诉讼能力，可以自己名义提起诉讼

C．业主不能决定选聘或解聘物业服务企业或者其他管理人

D．业主无权请求公布管理规约、业主大会议事规则

A.业主对小区的道路、绿地、公共服务设施、物业管理用房、车库车位，除另有约定外，享有按份共有的权利

B.对于维修资金的使用方法，应取得三分之二以上业主的同意

C.若某一业主将住房改为营业用房，应取得小区业主同意

D.若某一业主私搭乱建，业主委员会有权制止

A.负责对象不同

B.工作的内容完全不同

C.性质不同

D.经营来源不同

A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理

B.业主应当设立业主大会，选举业主委员会

C.选聘和解聘物业服务机构须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.改建、重建建筑物及其附属设施的行为则应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意