题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户王红，通过经纪人芳玲购买碧海富通城一套物业，在递件过户时，过户专员杨晓发现王红提供的身份证为临时身份证，遂告知王红按现有资料无法过户，必须等其正式身份证办下方可过户（）
答案
是
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A.在合同履行过程中李玉不幸去世
B.因房价下跌，王红不愿意继续购买该房屋
C.在合同履行过程中突发地震导致该房屋灭失
D.王红突发车祸住院急需用钱，已无力购买该房屋
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第5题
客户王芳，欲通过组合贷款的形式在通州区购置一套房产，沟通过程中我们了解到客户家庭名下在通州区还有一套全款的房屋，已拿房，王芳咨询门店经纪人问自己可以首付几成，经纪人答复：最低三成。请问经纪人的回答是否正确（）
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第6题
业主李旭升现拟出售其名下丽都新城8栋604住宅类房产给客户王芳芳，但目前该住宅出租给了客户刘国能。那么经纪人谢晶关于买卖与租赁同时存在的情况的说法中，正确的是哪几项（）
A.李旭升应先正式告知刘国能该房产即将出售，15日内刘国能未表明购买，将视为刘国能主动放弃优先购买权
B.李旭升成功将房产出售给客户王芳芳后，王芳芳有权让刘国能在租赁合同未完结的情况下搬离该住宅
C.李旭升成功交易后，刘国能有权继续承租该住宅直至该租赁合同到期
D.刘国能有权以较王芳芳低的价格购买李旭升的住宅，这是承租方优先购买权的体现
第8题
经纪人小李的客户王哥全款买了一套景芳六区的房子，在过户前，王哥要改为商贷，小李应该怎么操作（）
A.小李在合同系统，发起三方合同变更，且合同变更需要经纪人对应的商圈经理审核通过
B.小李发起合同变更后，原交易单流程自动暂停
C.小李在合同系统发起合同变更（商圈经理审核通过）后，受理专员系统出现待办——合同变更审核
第10题
经纪人小李的客户王哥全款买了一套景芳六区的房子，在过户前，王哥要改为商贷，小李应该怎么操作（）
A.小李在合同系统，发起三方合同变更，且合同变更需要经纪人对应的商圈经理审核通过
B.合同变更后，小李需要在合同系统上传合同变更单扫描件
C.小李发起合同变更后，原交易单流程自动暂停
D.小李在合同系统发起合同变更（商圈经理审核通过）后，受理专员系统出现待办——合同变更审核
