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（请给出正确答案）
[主观题]
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期
应付的工程款为1000万元同时还有一笔贷款成数由50％，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为（）万元
A．2500
B．3000
C．3500
D．4000
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A.3600
B.3300
C.3000
D.2700
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第1题
某在建工程已存在抵押他项权利，抵押贷款成数为70%。目前该笔贷款余额为1400万元，在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元，拖欠建设工程款为300万元。则该在建工程的再次抵押价值为()万元。
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第2题
某在建工程抵押贷款余额为1000万元，当地同类在建工程抵押率为50%。房地产开发企业支付给施工单位的工程款比施工单位投入的少1000万元。该在建工程没有预售期房且未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元。则该在建工程的再次抵押价值为（）万元
A.2500
B.3000
C.3500
D.4000
第3题
某在建工程已存在抵押他项权利，该类在建工程的抵押贷款成数一般为70%。经评估，若目前该在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元，再次抵押价值为2700万元，已知拖欠建设工程款为300万元。则该在建工程的目前贷款余额为()万元。
A.1200
B.1400
C.2000
D.2300
第4题
某商品住宅在建工程的总建筑面积为50000㎡，开发商曾将该在建工程抵押贷款，目前该笔贷款余额为260万元。开发商目前支付给施工单位的工程款比施工单位的实际收入少200万元。该在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为2000万元。当地同类在建工程的抵押贷款成数一般为65％。请求取该在建工程的再次抵押价值。
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第6题
某宗房地产需要进行抵押贷款前估价，假定该宗房地产的市场价值为2000万元，假定未设立法定优先受偿权下的价值为1950万元，注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款为40万元，预期实现抵押权的费用、税金为50万元，试问该宗房地产的抵押价值为（）万元。
A.1860
B.1910
C.1960
D.2000
第7题
某宗住宅房地产需要进行抵押贷款前估价，假定该住宅房地产的市场价值为3000万元，假定未设立法定优先受偿权下的价值为2900万元，注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款为100万元，预期实现抵押权的费用、税金为50万元，试问该宗住宅房地产的抵押净值为（）万元。
A.2750
B.2850
C.2900
D.2950
第8题
在作房地产抵押估价时,应保持必要的谨慎,充分估计（)。
A.抵押房地产在抵押权实现时可能受到的限制
B.未来可能发生的风险和损失
C.不低估假定未设立法定优先受偿权下的价值
D.不高估房地产估价师知悉的法定优先受偿款
