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[判断题]
评估待开发房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择自愿转让开发前提进行估价。（）
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A.业主自愿开发前提
B.业主被迫开发前提
C.自愿转让开发前提
D.被迫转让开发前提
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第2题
被征收房屋价值评估时，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法估价时，应选择（）前提进行估价。
A.业主自行开发
B.自愿转让开发
C.被迫转让开发
D.具体情况具体分析
第3题
国有土地上房屋征收估价中，当被征收房地产为非征收原因已停建、缓建的未完工程且采用假设开发法时，应选择的估价前提是（）。
A.业主自愿开发前提
B.业主被迫开发前提
C.自愿转让开发前提
D.被迫转让开发前提
第6题
某宗房地产需要进行抵押贷款前估价，假定该宗房地产的市场价值为2000万元，假定未设立法定优先受偿权下的价值为1950万元，注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款为40万元，预期实现抵押权的费用、税金为50万元，试问该宗房地产的抵押价值为（）万元。
A.1860
B.1910
C.1960
D.2000
第9题
在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（）。
A.拖欠建设工程价款
B.已抵押担保的债券数额
C.房地产变卖处置费用
D.诉讼费用
E.其他法定优先受偿款
