题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

成本法估价的操作步骤有()。

A.市场调查

B.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料

C.测算重新购建价格

D.测算折旧

E.求取积算价格

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第1题

成本法估价的操作步骤有（）。

A.市场调查

B.搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料

C.测算重新购建价格

D.测算折旧

E.求取积算价格

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第2题

工业房地产估价的常用方法有哪些（)。

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.剩余法

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第3题

工、商业房地产估价的常用方法有（)。

A.假设开发法

B.收益法

C.市场法

D.成本法

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第4题

根据《房地产估价规范》，运用成本法估价有4个步骤：①估算折旧②估算重新构建价格③求取积算价格④收集有关成本、税费、开发利润等资料，下列顺序排列正确的为（）。

A.④①②③

B.④①③②

C.④②①③

D.④③①②

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第5题

城市房屋拆迁尽量避免使用的估价方法有（)。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

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第6题

停车库价格评估可以采用估价方法有（)。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价

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第7题

资产评估常用方法有（）。

A.估价法

B.成本法

C.收益现值法

D.市场法

E.逆推法

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第8题

房地产估价有哪几种方法（)①成本法;②收益还原法;③市场比较法;④市价法A．②③④B．①②③C．①③④D．①②③④

房地产估价有哪几种方法()①成本法;②收益还原法;③市场比较法;④市价法

A．②③④

B．①②③

C．①③④

D．①②③④

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第9题

农村信用社风险估价的基本方法有()

A.原始成本法

B.重置成本法

C.市场价值法

D.估算价值法

E.实际现金价值法

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第10题

在房地产估价实践中，应用预期收益原则的评估法有（）。

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本法

D.剩余法

E.路线价法

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