反映开发项目投资回收能力的重要指标为（)。A．财务净现值B．财务内部收益率C．动态投资回收期D．静态

A.动态投资回收期

B.静态投资回收期

C.财务净现值

D.财务内部收益率

A.动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标

B.在项目财务评价中，动态投资回收期与基准回收期相比较，如果动态回收期大于基准回收期，则开发项目在财务上就是可以接受的

C.对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值为正年份即为投资回收终止年份

D.动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需要的时间

A.该指标反映了初始现金投资或首付款与年现金收入之间的关系

B.包括还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值

C.反映开发项目投资回收能力的重要指标

D.可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益

E.该指标反映了初始权益投资与投资者实际获得的收益之比

A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率

B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率小将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和

C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标

D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比

A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于 零时的折现率

B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和

C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标

D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比

A．动态投资回收期，是指当考虑现金流折现时，项目以2年收益抵偿全部投资所需的时间

B．动态投资回收期，是反映开发项目投资回收能力的重要指标

C．对房地产投资项目来说，其自投资起始点算起，累计净现值等于。或出现正值的年份即为投资回收终止年份

D．

E．

A．财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i，将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和

C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力 的重要指标

D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比

投资回收期是反映______的重要指标。

A．项目投资回收能力

B．项目风险系数

C．方案偿债能力

D．项目投资效率