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[判断题]
杜梅委托出售其名下仅有的一套芝罘区三马路的住宅,杜梅已在该房屋内居住2年,契税发票日期是2015年7月5日,产证填发日期是2018年7月4日,则杜梅在本次交易中无需缴纳个税（）
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A．王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价
B．余斌的住宅免征个税
C．余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税
D．王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税
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第1题
客户王梅沪籍已婚，有一套和父母共有的售后公房，产权是3人共同共有，王梅配偶肖乐名下有一套限购
前和母亲共有动迁房，家庭无其他房产，打算出售该套售后公房，购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房，该套学区房是余斌与2019年继承所得，原始产权是余斌的母亲2015年购买的，余斌离异带着未成小孩余玉龙，余玉龙名下和爷爷共有一套住宅，王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费？（）
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第2题
业主杜建，2015年5月30日通过赠与获得一套吉州区的住宅，建筑面积85平方米，目前家庭名下无其他住宅，客户王梅，55周岁，单身离异，名下无住宅，现欲购买杜建名下的房屋，税务核税单价每平方米6500元，需缴纳多少元的契税（）
A.5525元
B.6500元
C.8287.5元
D.11050元
第4题
出售人甲委托乙代为出售其名下的一套房产并做了公证手续，授权期限为2020年10月1日至2021年5月1日，则以下说法正确的是：（）。
A.授权委托书的内容应包含委托期限和委托权限
B.乙有权在2021年4月1日代为签署《房屋租赁合同》
C.乙有权在2019年6月1日代为签署《房产买卖合同》
D.如乙主张其有权收取定金，则公证委托书中不必明确代收定金的内容
第6题
出售方冯海欲出售其名下的一套三居室，但因冯海本人在国外，故委托好友程江锋代为办理房（）
A.屋出售相关事宜，委托期限为6个月。关于本次代理的说法，正确的有
B.冯海和程江锋之间的代理属于指定代理
C.在代理期限内冯海不可取消对程江锋授权代理
D.代理期内，若程江锋发生车祸被医院鉴定为植物人，则代理事项终止
E.若代理期限届满后，该房屋仍未出售，则此代理权继续有效
第7题
张先生是B市人，三年前借用其S市朋友王先生的名字在S市全款购买高层住宅一套，登记在王先生名下，但王先生于本年八月份将该房挂到中介欲出售，张先生可对其提起诉讼的法律依据是（)。
A、确权请求权
B、排除妨害请求权
C、侵权请求权
D、返还原物请求权
第11题
客户李欣，青岛户籍，名下无房产，现就职于烟台日报社，此前在建设银行工作2年，期间公积金一直正常缴存。由于此次工作变动，李欣的公积金断缴3个月（2019年1月-3月）。2019年10月李欣欲购买一套位于芝罘区的住宅，则李欣可以申请公积金贷款购买（）
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