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[判断题]

推荐成交客户发生任何原因的签约后换房,如佣金已发放,则所产生的佣金差额不做退补,以原发放金额为准;如佣金未发放,则以换房后房源核算佣金()

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第1题

“2021年3月10日推荐客户王琳购房,于3月21日成交,但房车宝未显示签约成功,后了解到被项目物业和工程部人员撬走房车宝推荐的客户,导致推荐无效。”是判客类问题()
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第2题

哪些销售变更需要审批到董事长()

A.签约日期超过认购日期60天至90天(不含)的延期签约

B.特殊情况,客户签署《商品房买卖合同》后申请变更付款方式

C.特殊情况下,客户签署《商品房买卖合同》后申请退房、换房、增减权益人的

D.付款日期超过约定日期7至30天(不含)的延期付款

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第3题

在询问推荐中,以下哪些做法是正确的()

A.询问客户是否看过车,如看过可直接跳过车辆展示

B.引导客户至展示洽谈区

C.如客户进店购车意向强烈,可直接报底价促使成交

D.判断客户级别,结束接待后第一时间维护EP系统信息

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第4题

成交的买卖客户若为合同签约日及前一天录入系统的,扣客户录入方2%业绩归客源录入方店组。如买卖客户为签约前一天或签约当天上客的,同样扣业绩()
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第5题

换房签客户交齐首付,换房申请书上签约不需要签字确认是否网签()
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第6题

客户通过网上银行办理账务性业务后,均可通过网上银行自助打印电子回单,如需要信用社纸质回单的,可在发生业务后()个月内,企业客户到签约营业机构柜面申请打印客户回单

A.1

B.3

C.6

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第7题

客户卖出房屋在我司成交,而买进房屋在其他中介成交,也适用“换房解约,损失补偿”的服务承诺()
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第8题

以下关于约签的规则,说法错误的是()

A.经纪人的客户有意购买房源,必须通过线上发起约签,参与排序

B.根据约签发起时间的先后,系统自动排序,经纪人根据顺序进行房客谈判

C.维护人本人有意成交自己维护的房源时,无需发起约签

D.已经收取定金的业主视同签约,任何人不得再向业主推荐和安排其他客户约签、谈判

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第9题

买卖双方达成签约意向(成交价格谈拢),其他经纪人通过向业主/客户散布房源有瑕疵的不实谣言,影响客户业主决策。发生以上情况,经纪人会有黄线处罚()
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第10题

买卖双方达成签约意向(成交价格谈拢),其他经纪人通过向业主/客户散布房源有瑕疵的不实谣言,影响客户业主决策。发生以上情况,经纪人会有6分黄线处罚()
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