其他条件不变，下列关于影响租房、购房决策的因素的说法中，正确的是()。

A.通货膨胀率越高，租房越划算

B.存贷款利率越高，租房越划算

C.房屋的年维护成本越高，购房越划算

D.房价成长率越低，购房越划算

A.房租成长率越高，租房越划算

B.房价成长率越高，租房越划算

C.居住时间越长，购房越划算

D.利率水平越高，购房越划算

A.居住时间越长，购房越划算

B.房价成长率越高，租房越划算

C.房租成长率越高，租房越划算

D.利率水平越高，购房越划算

A.居住时间越长，购房越划算

B.房价成长率越高，租房越划算

C.房租成长率越高，租房越划算

D.利率水平越高，购房越划算

A.其他条件不变，上大学的总成本降低，对上大学的需求将增加

B.收入流的规模不会对教育决策产生影响，收入流的长度会对教育决策产生影响

C.年龄是影响决策的因素之一

D.其他条件不变的情况下，贴现率高的人上大学的可能性小

E.年轻人未来工作的时间长，其教育收益的现值要大于老年人

A.年成本法：购房者的使用成本主要有首付款利息成本、房屋贷款成本、房屋维护成本和房屋折旧成本，而租房者的使用成本主要有房租与房租押金的利息成本。

B.利率的高低会影响购房与租房的决策，房贷利率越高，购房会相对划算。

C.净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较高者相对划算。

D.净现值法：在一个固定的居住期间内，将租房及购房的现金流量折为现值，比较两者的净现值较低者相对划算。

A.房价成长

B.房租成长率

C.居住时间

D.利率水平

关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是()。

A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择

B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算

C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租

D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本

A.房租上涨率

B.房价上涨率

C.利率水平

D.居住年数

随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。

A．房租上涨率

B．房价上涨率

C．利率水平

D．需偿付的房贷利息