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[主观题]

评估机构于2002年1月对某公司进行评估,该公司拥有甲企业发行的非上市普通股票 100万股,每股面值1

元。经调查,由于甲企业产品老化,评估基准日以前的几年内,该股票的收益率每年都在前一年的基础上下降2%,2001年度的收益率为10%,如果甲企业没有新产品投放市场,预计该股票的收益率仍将保持每年在前一年的基础上下降2%。已知甲企业正在开发研制一个新产品,预计2年后新产品即可投放市场,并从投产当年起可使收益率提高并保持在15%左右,而且从投产后第3年起,甲企业将以净利润的75%发放股利,其余的25%用作企业的追加投资,净资产利润率将保持在20%的水平。若折现率为15%,求被评估公司所持甲企业股票2002年1月1日的评估值。

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第1题

11~13 某公司于2002年6月18日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估,该房地产的土地使用
权性质为划拨,经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款,该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下,评估价值为500万元,应缴纳的出让金为60万元。该公司2004年6月18日破产,拍卖价值扣除应缴税费后为445万元。

第 11 题 2002年6月18日,该房地产抵押评估价值P应为()万元。

A.500

B.560

C.440

D.400

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第2题

某公司于2002年3月购置一台轿车做为单位公务用车,于2005年6月将车送到旧机动车市场进行交易,该
车的重置成本价为13.07万元。经技术鉴定和调查了解,该车技术状态较好,维护保养较差,制造质量为国产非名牌车,工作条件一般。试评估该车的交易价格。

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第3题

某评估机构于2000年1月对某设备进行评估,该设备为1990年1月购建,账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准日定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%,则该设备的评估值最接近于()。

A.96万元

B.68.57万元

C.80万元

D.161.28万元

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第4题

某评估机构于2000年五月对某设备进行评估,该设备为1990年1月购建,账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准日定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%,则该设备的评估值最接近于()。

A.96万元

B.68.57万元

C.80万元

D.161.28万元

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第5题

某评估机构于2000年五月对某设备进行评估,该设备为1990年1月购建,账面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准日定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%,则该设备的评估值最接近于()。

A.80万元

B.96万元

C.161.28万元

D.68.57万元

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第6题

(一)甲评估机构于2005年1月对A公司进行评估,A公司拥有B公司发行的非上市普通股200万股,每股面值1

(一)

甲评估机构于2005年1月对A公司进行评估,A公司拥有B公司发行的非上市普通股200万股,每股面值1元。经评估人员预测,评估基准日后该股票第一年每股收益率为5%,第二年每股收益率为8%,第三年每股收益率为l0%,从第四年起,因生产、销售步入正轨,专利产品进入成熟期,因此每股收益率可达l2%,而且从第六年起,B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于公司扩大再生产,B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为4%,风险报酬率为6%,评估基准日为2005年1月1日,求A公司所拥有的B公司股票的评估值。(要求:最终结果以万元为单位,小数点后保留两位。)

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第7题

某债券面值100元,票面年利率6%,2000年1月1日发行,2005年1月1日到期,复利计息,一次还本付息。投
资者于2002年1月1日购买该券,期望报酬率为8%,该债券的价值评估为多少?

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第8题

某公司2001年1月以房屋作抵押,向银行贷款80万元,2002年6月到期后本息合计100万元;因该公司无力归还贷款,银行将所抵押的房屋收归已有,经权威机构评估,该房屋价值97万元,该公司将其余的3万元支付给银行,则该公司应纳营业税为()。

A.4.85万元

B.5万元

C.4万元

D.8.015万元

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第9题

(二)某临街商铺业主为该商铺投保,保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价,评
估价值为人民币200万元。2002年8月1日,该商铺发生火灾,为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失,保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元,建筑物价值是人民币190万元;2002年8月1日遭受火灾后建筑物价值为人民币50万元。

第 8 题 火灾给该商铺房屋造成的直接损失为人民币()万元。

A.140

B.150

C.190

D.700

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第10题

甲企业是一家大型生产企业,总部位于昆明。其生产的产品L所需的材料系20×2年1月25日从上海购入,数量2000千克,单价200元/千克,运杂费为400元。某评估机构于20×2年2月25日对甲企业的原材料进行评估,评估时库存尚余原材料800千克(全部为生产产品L所需的原材料)。不考虑其他因素,根据上述资料,确定的该材料的评估值为()。

A.160160元

B.235000元

C.87500元

D.124660元

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