A.快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，餐饮公司办理快餐厅营业执照并到当地房地产管理部门登记备案
B.经房地产公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
C.经娱乐公司同意，快餐公司与餐饮公司签订租赁合同，并到当地房地产管理部门登记备案
D.经娱乐公司同意，快餐公与餐饮公司签订租赁合同，快餐公司到当地房地产管理部门登记备案并办理游乐场快餐厅营业执照
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第1题
A.向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B.向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C.向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
D.W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
第2题
A.向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
B.向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C.向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
D.W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
第6题
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
第7题
A餐饮公司主营快餐和饮料，在全国拥有三个连锁店。该公司根据经营特点和实际情况，经过多年探索，创建了名为“净债率"的资本结构管理目标，并力图使净债率保持在20%~25%之间。
A餐饮公司的净债率是以市场价值为基础计算的。其计算公式如下:
式中，NDR表示净债率；L表示长期负债的市场价值；S表示短期负债的市场价值；C表示现金和银行存款；M表示有价证券的价值；N表示普通股股份数；P表示普通股每股市价。
A餐饮公司20×8年度财务报告提供的有关资料整理如表6-1所示。
A餐饮公司及同行业主要可比公司20×8年度有关情况如表6-2所示。
A餐饮公司的股权资本成本率为12%，未来净收益的折现率为8%，公司所得税税率假定为25%。
要求：
(1)请计算A餐饮公司20×8年年末的净债率，并说明其是否符合公司规定的净债率管理目标。
(2)请以市场价值为基础计算A餐饮公司20×8年年末的利息保障倍数和长期负债比率(长期负债市场价值占全部负债市场价值的比例)，并与同行业主要可比公司进行比较评价。
(3)请运用公司价值比较法计算A餐饮公司未来净收益的折现价值，并20×8年年末公司的市场价值进行比较评价。
(4)请运用公司价值比较法计算A餐饮公司股票的折现价值和公司总的折现价值(假设公司长期负债资本的折现价值等于其市场价值)，并与20×8年年末公司的市场价值进行比较评价。
(5)你认为A餐饮公司以净债率作为资本结构管理目标是否合理？如果不尽合理，请提出你的建议。
第8题
A.免征营业税三年
B.免征城建税三年
C.免征教育费附加三年
D.具体办理免税手续需要县级以上税务部门认定
E.减半征收营业税二年
第9题
A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B.房屋转租，应当订立书面转租合同
C.转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D.转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务
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