房地产开发企业的土地开发成本作为开发产品成本的一部分， 其成本项目不应包括()。

A.“开发成本——土地开发”

B.“开发成本——房屋开发”

C.“开发间接费用”

D.“开发产品”

A.土地增值税的纳税人可以按次申报，也可以自行选择定期申报

B.房地产企业开发产品全部使用自有资金，没有利息支出的，不可以计算扣除任何开发费用

C.纳税人购买土地使用权缴纳的契税，在计算当期转让的房地产扣除项目中作为与转让房地产有关的税金全部一次扣除

D.土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中扣除

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地和新建房及配套设施的成本

C.在转让开发产品时缴纳的印花税

D.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×20%

A.取得土地使用权缴纳的契税

B.支付的直接进行房地产开发管理人员的工资

C.逾期开发缴纳的土地闲置费

D.销售开发产品支付销售公司的手续费

E.精装房的装修费

A.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算

B.对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续

C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除

D.开发产品用于职工福利的，应视同销售

E.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金

A.土地的开发

B.建造、销售住宅

C.销售商业用房

D.建造其他建筑物、附着物、配套设施

A.土地的开发，建造

B.销售住宅、商业用房建筑物

C.销售附着物

D.销售配套设施