题目内容
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[判断题]
容积率=小区的总建筑面积/建筑用地面积（一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2）（）
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A.容积率=总建筑面积/总用地面积
B.一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过3.5，多层住宅应不超过2
C.容积率越高居住起来越舒适
D.容积率越低居住起来越舒适
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第3题
已知某居住小区规划用地面积为50公顷，规划建设高层、小高层、多层住宅和配套设施等，规划住宅建筑面积约为49万㎡，公共建筑4.2万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求基底总面积、平均层数、住宅用地面积、住宅面积净密度、住宅面积毛密度和容积率。 建筑类型 总建筑面积（㎡） 住宅建筑净密度控制指标（％） 住宅面积净密度最大控制指标（万㎡/ha） 6层住宅 120，000 25 1.60 9层小高层住宅 270，000 20 1.90 20层高层住宅 100，000 16 3.30 公共建筑 42，000 30
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第4题
已知某居住小区规划用地面积为50公顷，规划建设高层、小高层、多层住宅和配套设施等，规划住宅建筑面积约为49万㎡，公共建筑4.2万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求基底总面积、平均层数、住宅用地面积、住宅面积净密度、住宅面积毛密度和容积率。 建筑类型 总建筑面积（㎡） 住宅建筑净密度控制指标（％） 住宅面积净密度最大控制指标（万㎡/ha） 6层住宅 120，000 25 1.60 9层小高层住宅 270，000 20 1.90 20层高层住宅 100，000 16 3.30 公共建筑 42，000 30
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第5题
已知某居住小区规划用地面积为90公顷，规划建筑高层、小高层、多层、3层别墅等住宅和配套设施等，规划住宅建筑面积约为70万㎡，公共建筑6万㎡。计划各类建筑及其控制指标如下表所示。求住宅平均层数、容积率、建筑总造价。 建筑类型 总建筑面积（㎡） 每㎡造价（元/㎡） 3层别墅式住宅 300，000 4，000 6层住宅 120，000 3，500 9层小高层住宅 180，000 3，500 20层高层住宅 100，000 3，200 公共建筑 60，000 10，000
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第6题
下列关于容积率，说法正确的是（）
A.容积率是指一定地块内，总建筑面积（地上）与建设用地面积的比值，是反映建设用地经济性的主要指标之一
B.容积率关系到居住的舒适程度，容积率越高，意味着单位土地成本越低，房屋成本越低，人均占有绿地面积减小，居住环境质量下降
C.多层住宅的容积率一般在1.5-2.0之间
D.地上总建筑面积120000㎡，建设用地面积100000㎡，则此住宅小区属于小高层住宅
第7题
王文在向卢娜介绍新银座小区时，使用了以下一些房地产建筑的专业术语。那么王文以下说法中，正确的是哪几项（）
A.新银座小区是一个优质小区，作为高层建筑的新银座小区容积率大于3.5，属于非常优质的小区
B.新银座小区楼间距大，故采光好
C.新银座小区在建时，为了能够达到更好的采光效果，所以设计的进深都比较深
D.新银座小区容积率计算方法应当为小区总建筑面积除以用地面积
第8题
容积率是指（）。 A．总建筑面积/居住小区用地总面积B．总建筑面积/居住建筑基底面积总
容积率是指（）。
A．总建筑面积/居住小区用地总面积
B．总建筑面积/居住建筑基底面积总和
C．居住建筑基底面积/居住建筑用地面积
D．居住建筑面积/居住建筑用地面积
第9题
1、结构清晰，论点明确，图、表、文结合，不少于3000字。 2、调查报告应附实地照片加以说明，绘制图纸成果应插入报告中相应板块 3、报告中应清楚附小区规划设计技术指标表格：总用地面积、总建筑面积、容积率，绿地率、人口毛密度、人口净密度，住宅总建筑面积、住宅层数、层高。 4、提出设计目标与设计重点设想。
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