题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在资产评估方法中，应用市场法进行资评估具备的前提条件是（）。

A.需要有一个充分发育、活跃的市场

B.参照物必须是与被评估资产相同或相类似的全新资产

C.可以搜集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D.参照物与被评估资产的功能完全相同

E.可以寻找到与被评估资产相同或者相类似的参照资产真实的成交价格

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第1题

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（）。A．需要有一个充分发育、活跃的资产市场

应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有（）。

A．需要有一个充分发育、活跃的资产市场

B．必须具有足够数量的参照物

C．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产

E．市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似

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第2题

应用市场法必须具备的前提条件是（).

A.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

B.必须具有参照物

C.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数

D.需要有一个充分发育活跃的资产市场

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第3题

应用市场法的前提条件是()。

A.需要有一个充分发育活跃的资产市场

B.被评估资产的历史成本是已知的

C.参照物与被评估资产可比较的指标、参数等资料可收集

D.所选参照物必须是全新的同类资产

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第4题

运用市场法必须具备的前提条件是（)。

A.必须有与被评估资产相同的全新资产价格

B.必须具有参照物

C.可以确定被评估资产的预期收益额

D.需要有一个充分发育并且活跃的公开市场

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第5题

应用市场法必须具备的前提条件是（)。

A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

B.被评估资产未来收益能以货币衡量

C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

D.需要有一个充分活跃的资产市场

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第6题

应用现行市价法必须具备的前提条件是()。

A.需要有一个充分发育活跃的资产市场

B.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格

C.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数

D.被评估资产未来收益能以货币衡量

E.资产所有者所承担的风险能以货币衡量

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第7题

下列饭店品牌资产评估方法中，()必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。

下列饭店品牌资产评估方法中，（)必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。

A.成本法

B.市价法

C.收益法

D.市场/顾客影响力评估法

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第8题

运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面()。

运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面（)。

A.参照物与评估对象在功能上具有可比性

B.参照物与评估对象的市场条件具有可比性

C.参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。

D.被评估资产预计获利年限可以确定

E.参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

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第9题

市场法运用与否的关键是：（） A．有一个充分发育活跃的资产市场 B．参照物的资料要真实

市场法运用与否的关键是：（）

A．有一个充分发育活跃的资产市场

B．参照物的资料要真实

C．有关调整的指标、技术参数能否获得

D．能找到三个以上的参照物

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第10题

运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值.（)

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第11题

在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。

A.价格

B.功能

C.市场环境

D.交易条件

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