题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户杨建，未婚，25周岁，无房无贷，现欲通过商业贷款购买一套温江区的二手住宅，成交价220万，面积90㎡，网签价220万，评估价200万，请问此次交易中杨建可贷款的最高额度为多少（）
A.120万
B.140万
C.154万
D.160万
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A.30年；30%
B.30年；40%
C.30年；50%
D.10年；50%
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第2题
客户黄晓梁，26周岁，未婚，名下无房无贷，现通过商业贷款购买吉州区一套二手住宅，成交价格和网签价格均为80万元，商贷最高评估价格65万元，则客户最低首付款金额为（）万元
A.16
B.24
C.28
D.34
第5题
李文，长沙户籍，28周岁，已婚，名下无房无贷款记录，2016年正常缴纳长沙市属公积金至今，账户余额为4万元。现欲通过市属组合贷款方式购买了一套月亮岛附近的住宅，成交价200万元，评估价180万元，在公积金满贷的情况下，本次交易商业贷款部分的最低贷款额度是多少万元（）
A.66
B.80
C.84
D.100
第6题
业主李敏名下有一套位于云龙区的住宅，现李敏欲将该套房屋赠送给自己的儿子王军（25周岁，名下无房），该套房屋的计税总价为90万元，那么在办理赠与换证时需要缴纳契税为多少元（）
A.9000
B.13500
C.18000
D.27000
第8题
客户黄敏，未婚，名下有一套商铺用于出租，车贷每月月供2000元。现欲购买的住宅每月月供为12000元，其月收入证明金额最高只能开到2万元，不足以覆盖名下负债。则其可以通过以下（）方法解决
A.增加商铺租金收入
B.增加父母作为共同借款人
C.增加无经济实力的朋友作为共同借款人
D.找其他公司开具一份虚假兼职收入
第10题
客户隋涛，24 周岁，未婚，大连市某国企员工。现欲通过经纪人肖芳以公积金贷款方 式购买一套中信丰悦城的住宅，肖芳告知隋涛，申请公积金贷款应同时具备的条件有（）
A.公积金在大连市行政区域内任意网点开户并连续缴存满 3 个月
B.目前处于正常缴费状态
C.2 年内无连续 4 次累计 6 次征信不良记录，5 年内累计 18 次征信不良记录
D.开户满 180 个自然日，3 个月内无超过 65 个自然日断交记录
