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[单选题]

下列地租与地价关系的说法,正确的是()。

A.地价与地租的关系,犹如资本与利息的关系

B.绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素

C.级差地租是土地价格存在的根源

D.某些土地具有特殊的自然条件,使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格

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第1题

地租与地价的关系()

A.正比

B. 反比

C. 以上都不对

D. 无关

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第2题

地租与地价的关系为()。 A.地价是地租的资本化表现B.地租是地价的基础C.对于永久租期

地租与地价的关系为()。

A.地价是地租的资本化表现

B.地租是地价的基础

C.对于永久租期土地,地价是每年的地租的简单加和

D.对于永久租期土地,地价是每年的地租折现值的加和

E.若每年取得地租额为定值并且折现率不变,则地价等于地租除以折现率或利息率

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第3题

地租与地价的关系为()。A.地价是地租的资本化表现B.地租是地价的基础C.对于永久租期土地,

地租与地价的关系为()。

A.地价是地租的资本化表现

B.地租是地价的基础

C.对于永久租期土地,地价是每年的地租的简单加和

D.对于永久租期土地,地价是每年的地租折现值的加和

E.若每年取得地租额为定值并且折现率不变,则地价等于地租除以折现率或利息率

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第4题

在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是() A.出让地价 B.转让地价 C.标定地价

在下列地价形式中,与地价监测点价格内涵相近的是()

A.出让地价

B.转让地价

C.标定地价

D.基准地价

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第5题

下列关于基准地价特点的说法中,正确的是()。A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布B.基准地价是

下列关于基准地价特点的说法中,正确的是()。

A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布

B.基准地价是区域性价格

C.基准地价是实际交易价格

D.基准地价等同于宗地价格

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第6题

下列关于地价的说法正确的是()。

A.地价是地租资本化的表现

B.地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入

C.地租是地价的基础

D.对于永久性地租,地价是每年的地租折现值的加和

E.地价是地租的基础

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第7题

地价的特征包括()。A.地价是地租的资本化B.地价是权益价格 C.地价具有增值性D.地价具有稳

地价的特征包括()。

A.地价是地租的资本化

B.地价是权益价格

C.地价具有增值性

D.地价具有稳定性

E.地价与用途有关

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第8题

地价的特征包括()。 A.地价是地租的资本化B.地价是权益价格 C.地价具有增值性D.地价

地价的特征包括()。

A.地价是地租的资本化

B.地价是权益价格

C.地价具有增值性

D.地价具有稳定性

E.地价与用途有关

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第9题

房价和地价的关系比较复杂,短期内可以认为()。
房价和地价的关系比较复杂,短期内可以认为()。

A.房价不影响地价

B.地价作为成本构成的一部分,影响房价

C.房价同时对地价有影响

D.地价不影响房价

E.地价和房价之间关系不大

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第10题

在有偿出让和转让土地时,下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂

在有偿出让和转让土地时,下列说法符合 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是()。

A.政府对地价应统一规定,宏观调控

B.地价应与当地的社会经济承受能力相适应

C.地价的高低与己投人土地开发的费用无关

D.地价与开发商的承受能力相适应

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第11题

假设开发法在旧房地产中地价单独评估时,地价是房地产价格与房屋价格之()。

A.和

B.差

C.积

D.商

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