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[判断题]
客户通过麦田购买房屋，在支付完定金后，该房屋被查封了，导致客户无法正常履约，客户认为基于十二大保障麦田应该先垫付损失（）
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A.0万
B.5万
C.10万
D.80万
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第4题
房东与客户于2021年9月5日签订房屋买卖合同，成交价400万，合同约定客户于2021年9月8日支付定金5万元，客户签约后第二天反悔拒绝购买该房屋，房东可以按定金罚则追溯客户多少违约金？（）
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第5题
客户张婉通过经纪人林庆购买业主曹云名下财富中心小区的住宅，签署买卖合同当天支付定金2万元。一周后张婉因家庭原因，不愿继续履行合同，则张婉若放弃追回2万元定金，可有权与曹云解除房屋买卖合同（）
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第6题
客户刘娴欲购买业主胡艳的一套住宅，合同约定价格为180万元，签约当天刘娴支付了4万元定金给胡艳，合同约定若一方违约另一方需支付10%违约金，后因胡艳个人原因不愿出售该房屋，那么刘娴可以要求胡艳支付违约金和定金共26万元（）
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第7题
业主张先生在居住期间因为用火不当引发失火，无人员伤亡也未报案。后因工作调动，委托麦田出售该房屋，麦田事先并不知晓此情况，现刘女士购买此房并且已经过户，通过邻居了解到此房曾经发生过火灾，要求麦田回购房屋。我司按照保障条款应该予以回购（）
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第9题
客户与业主签订《房屋买卖合同》，成交价100万，约定定金为30万元人民币，客户支付定金后，业主出具了定金收据，过了一周后客户告知业主因家庭变故无法继续购买，此时经纪人告知业主可以依据定金罚则没收所有定金，李佳的说法正确（）
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第10题
林先生通过厦门麦田承租了套房子，付款方式为押一付三，租金1.5万。林先生入住一个月后知晓前租客在房子内自杀，签约前房东已告知麦田，但麦田却未告知林先生，林先生越想越怕，便和厦门麦田提出了退租诉求，后经核实，情况属实，该事件在当地公安机关有相关录。以上情况关于事故房屋，误租垫损下列描述正确的是（）。
A.林先生只能去要求房东退还剩余房款，若房东不愿意，林先生只能自认倒霉
B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金
C.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)
D.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金
