题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
以下哪些属于物业欠费，先行结清的适用条件？（）
A.保证金不足以抵扣欠费且出卖人拒不结清(的)
B.买受人能够提供房屋存在水电欠费的证明
C.出卖人存有预缴费用，该笔费用可冲抵欠费(的)
D.水电欠费发生在交易房屋登记在出卖人名下时起至本次交易物业交接之日止
E.申请该保障的买受人应自物业交接后一年内提出申请
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第1题
业务受理员受理客户的过户申请后，应核实客户欠费情况，如客户欠费未结清，将核实情况填入()向客户反馈先结清欠费，再办理意见，同时通知抄表员催收电费。
业务受理员受理客户的过户申请后，应核实客户欠费情况，如客户欠费未结清，将核实情况填入（)向客户反馈先结清欠费，再办理意见，同时通知抄表员催收电费。
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第3题
对个别特殊情况的欠费客户，可在（)之后暂缓停限电。
A.客户交纳50%以上的欠费和电费违约金
B.制定切实可行的还款计划
C.口头承诺限期结清欠费
D.按照停限电的审批权限经领导批准同意
第4题
以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是（)。A．对于欠费业主，业主委员会应当督
以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是()。
A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川
B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴
C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决
第5题
某非居民用户：2009年1月25日逾期未交电费2400.05元，客户在2009年2月20日用现金结清电费。以下说法正确的有（)。
A.该户为当年欠费
B.违约天数为27天
C.该户每日按欠费总额的千分之三计算每日电费违约金
D.应收取电费违约金129.60元
第6题
以下哪些情况会列入欠费黑名单（）
A．欠费金额大于5元的保留期和冷冻期的用户
B．号码回收欠费已报损且报损时间2年之内、欠费金额大于5元的用户
C．欠费金额大于10元的保留期和冷冻期的用户
D．号码回收欠费已报损且报损时间3年之内、欠费金额大于5元的用户
第7题
以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（)。A．对于欠费业主，业主委员会应当督
以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是()。
A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用
B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴
C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决
