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[单选题]

王先生有一商铺。2008年1月将商铺出租,扣除有关税费后(不含以下修理费用),全年取得租金净收入48000元。2008年7月,王先生对出租商铺维修花费了5400元。王先生2008年度的租赁所得应缴纳个人所得税()元。

A.6720

B.4320

C.4520

D.4760

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第1题

王先生有一商铺,2004年1月将商铺出租,扣除有关税费后(不含以下修理费用),全年取得租金净收入3600

王先生有一商铺,2004年1月将商铺出租,扣除有关税费后(不含以下修理费用),全年取得租金净收入36000元。2004年7月,王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2004年度的租赁所得应缴纳个人所得税()元。

A.2160

B.4320

C.4520

D.2760

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第2题

王先生有一商铺,2011年1月将商铺出租,扣除有关税费后(不含以下修理费用),全年取得租金净收入36000元。2011年7月,王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2011年度的租赁所得应缴纳个人所得税()元。

A.2160

B.4320

C.4520

D.2760

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第3题

王先生有一商铺,2004年1月将商铺出租,扣除有关税费后(不含以下修理费用),全年取得租金净收入
36000元。2004年7月,王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2004年度的租赁所得应缴纳个人所得税()元。

A. 2160

B. 4320

C. 4520

D. 2760

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第4题

王先生位于市中心有一商铺,2005年1月王先生将商铺出租,扣除有关税费后,全年取得租金净收入36000元。2005年5月,因下水道堵塞,浸坏了地板和墙面,共花费了4800元的修缮费(有合法证明),修缮费由王先生承担。王先生2005年度的租赁所得应缴纳个人所得税()。

A.2160元

B.4320元

C.4520元

D.2760元

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第5题

王先生个人2002年以40万元购进一间商铺房屋、2004年11月5日以23万元购买一套普通住宅,2008年10月10日分别以60万元和30万元的价款将这间商铺和住宅卖掉。王先生应纳营业税为()。

A.1.15万元

B.2.25万元

C.2.50万元

D.0

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第6题

李某系某市居民,于2005年2月以5万元购得一临街商铺,同时支付相关税费1万元,购置后一直对外出租
。2008年5月,将临街商铺改租为卖,以80万元转让给他人,经相关评估机构评定,房屋的重置成本价为70万元,成新度折扣率为80%。

要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。

(1)李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。

(2)李某转让商铺应缴纳的印花税。

(3)李某转让商铺应缴纳的土地增值税。

(4)李某转让商铺应缴纳的个人所得税。

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第7题

【判断题】投资住宅和投资商铺相比较,投资商铺主要以出租为主,收益与风险都比较小。

A.Y.是

B.N.否

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第8题

下列各项中,按照4%的税率征收房产税的有()

A.个人出租商铺

B.个人出租普通住房

C.个人出租非普通住房

D.企业出租办公楼

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第9题

下列选项中属于启事的有()。

A.商铺转让启事

B.更名启事

C.出售启事

D.出租启事

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第10题

何女士在老家以60万元的价格全款购买了一套商铺,她花费7万元简单装修后随即出租,每年初可获得3.3万元的租金收入。若商铺价格年增长率为7.5%,出租10年后,何女士以市价出售商铺,忽略相关税费,她投资该商铺的年报酬率为()。(答案取最接近值)

A.10.18%

B.12.17%

C.10.60%

D.11.75%

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