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[多选题]
出租型房地产，应根据租赁资料计算净收益，一般情况下净收益为租赁收入扣除（）后的收益。
A.财务费用
B.维修费
C.保险费
D.管理费
E.税金
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第9题
下列各项中，符合会计要素收入定义的是（) A出租无形资产租金收入 B出售无形资产净收益 C
下列各项中，符合会计要素收入定义的是()A出租无形资产租金收入B出售无形资产净收益C出售固定资产净收益D出售材料收入
第11题
某估价机构承接评估一大型商场，在现场勘查中，发现该物业已出租，下列说法正确的有（）。
A.要求企业提供租金合同，并直接用合同约定租金进行评估
B.估价目的为评估承租人权益价值时，净收益应为市场租金减去合同租金
C.估价目的为评估承租人权益价值时，收益期应为建筑物剩余经济寿命
D.测算净收益时，应为经营收入减去经营成本、经营费用、经营税金及附加、管理费用、财务费用
E.未出租部分和已出租部分在租赁期间届满后按市场租金确定租金收入
