题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

出租型房地产预期收益是房地产的租赁收入扣减（)项目得到的。

A.维修费

B.管理费

C.保险费

D.税费

E.经营利润

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第1题

出租型房地产预期收益是房地产的租赁收入扣减下列哪些项目得到（）。

A.维修费

B.管理费

C.保险费

D.税费

E.经营利润

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第2题

19、出租型房地产预期收益是房地产的租赁收入扣减下列哪些项目得到（）。

A.维修费

B.管理费

C.保险费

D.税费

E.经营利润

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第3题

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保

险费、房地产税、租赁代理费等。（）

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第4题

出租型房地产，应根据租赁资料计算净收益，一般情况下净收益为租赁收入扣除（）后的收益。

A.财务费用

B.维修费

C.保险费

D.管理费

E.税金

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第5题

出租型房地产的净收益计算公式为（）。

A.净收益=租赁收入-维修费-管理费-保险费-税金

B.净收益=租赁收入-维修费-经营费-保险费-税金

C.净收益=租赁收入-维修费-管理费-保险费-税金及附加

D.净收益=租赁收入-管理费-保险费-税金及附加

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第6题

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管玛费、保险费、房地产税、租赁代理费等。（）此题为判断题(对，错)。

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第7题

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除一定的费用，而应扣除的费用要根据具体情况进行分析后才能确定。

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第8题

应用收益法评估出租型房地产价格时，净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地

产税、租赁代理费等。()

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第9题

出租型房地产的预期费用即房地产取得预期收益的运营费用，包括维修费、管理费、保险费和税费。（）

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第10题

4、出租型房地产的预期费用即房地产取得预期收益的运营费用，包括维修费、管理费、保险费和税费。（）

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