题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户赵风，通过贝壳APP中的VR看房看中了一套位于琼海的商品房，该商品房为板式住宅，下列描述中不属于板式住宅优点的是（）。
A.通风采光较好
B.空间格局灵活
C.建筑密度较小
D.得房率较高
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A.灾害发生时易逃生
B.视野好
C.噪音小
D.出入方便
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第2题
田明明通过德佑门店购买了一套雨花区的住宅，银行面签时办理了贝壳找房APP的中信银行资金存管。现已刷卡支付首付款且显示到账。下列关于该笔资金的说法正确的是（）
A.该笔资金监管在贝壳找房平台账户中
B.该笔资金监管在中信银行存管账户中
C.田明明可通过中信资金登记簿查询到该笔资金
D.田明明可在贝壳找房APP交易可视化里查看该笔资金信息
第3题
客户陈中路，大连户籍，离异，名下无房。现欲通过商业贷款方式购买一套位于中山区 亿达青云天下的新建商品房住宅，面积为 106 ㎡，网签总价为 220 万元。那么陈中路的最 高贷款金额是（）万元
A.66
B.110
C.154
D.176
第4题
由于疫情原因，客户黄刚不能出门看房，经纪人王新就引导客户线上 VR 看房。VR 看 房可以在 VR 房间中查看以下内容（）
A.楼盘基本信息
B.楼盘讲解视频
C.楼盘周边配套、交通
D.楼栋分布（3D 楼书）
第6题
业主孙李帅欲出售名下一套位于开福区的住宅，交易前被告知该房屋不能网签，那么可能的情况有（）
A.该房被法院查封
B.该房存在抵押
C.该房屋产权人是孙李帅过世的爷爷
D.该房是未满五年的商品房
第7题
客户赵念，配偶刘达，儿子刘小达，13 周岁，家庭名下有一套住宅，赵念通过经纪人 徐静购买一套沙河口区的新建商品房住宅，登记在儿子刘小达名下。则在办理不动产权属登 记时，需要携带的证件有（）
A.赵念身份证原件
B.赵念户口本原件
C.刘小达身份证原件
D.赵念与刘小达亲属关系证明
第10题
客户郑铮，单身，名下仅有一套位于甘井子区的公寓，现欲以组合贷款方式购买位于中 山区的新建商品房，面积为 80 ㎡，成交价格为 195 万元，则郑铮购买此房的最低首付是（）万元
A.58.5
B.78
C.97.5
D.117
