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[主观题]
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产
的历史价格。()
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在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（）。
A．过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B．市场上能找到充分房地产历史价格资料
C．房地产在过去无明显的季节变动
D．政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
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第2题
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（）。A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（）。
A 过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B 市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C 房地产市场在过去无明显的季节变动
D 政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第3题
在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是()。
A.过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在
B.市场上能找到充分的房地产历史价格资料
C.房地产市场在过去无明显的季节变动
D.政府关于房地产市场调控的有关政策不会影响房地产的历史价格
第6题
抵押估价中，评估待开发房地产假设未设立法定优先受偿权下的价值采用假设开发法的，应选择的估价前提是（）。
A.业主自愿开发前提
B.业主被迫开发前提
C.自愿转让开发前提
D.被迫转让开发前提
第7题
某房地产开发公司拟将其开发建设中的综合楼一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款，委托房地产估价
1、某房地产开发公司拟将其开发建设中的综合楼一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款，委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶，后续建设工程正在进行，建安工程整体形象进度达65%，拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问：
1.假设开发法的估价前提有哪几种？本次估价应选择哪种估价前提？
2.在各种不同的估价前提下，假设开发法的测算主要有哪些差别？
第10题
（）是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
