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[判断题]

经纪人对日常带看异议,由品管处理决定,门店经纪人应在3天内向区经或品管申诉处理,3天内未做申诉视为自动放弃()

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第1题

经纪人王于凌于2021年3月4日带看客户李梁湖看高尚领域(项目无人脸识别),2021年3月6日王于凌陪同某原公司经纪人、客户前往案场,王于凌并未进入案场,客户当天成交。根据证据显示,品管判定王于凌飞单行,他将收到的处罚是()

A.黑线,永不录用

B.红线5年

C.红线2年

D.红线1年

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第2题

经纪人小王,为了完成公司规定的日常工作量,针对同一客户,一次带看多套房源,拆分成多个带看分给其他经纪人录入内网系统,这种行为是合规的()
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第3题

在经纪人日常作业中,通常可以用带看量来判断市场行情,带看量不断放大,则说明后期市场越火热,带看量不断减少,则说明后期市场越冷清()
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第4题

经纪人应该从房源维护的时候就开始注意房屋漏水的情况,在日常维护或带看时要仔细检查是否存在水渍、裂缝、墙面剥落、霉斑等情形()
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第5题

经纪人李旭带看业主在家的房源时,下列选项正确的是哪一项()

A.业主主动介绍房源,李旭跟在旁边,遇到房屋亮点,着重突出讲解

B.李旭看到一个卧室的门是关着的,直接打开房门让客户看房

C.房间光线不是很好,李旭为了让呈现效果更好,自行开灯并拉开窗帘

D.业主介绍完房源后,李旭当业主面立即询问客户对房子的意见

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第6题

以下哪项属于“提供证明”异议处理方法()。

A.给客户看系统截图的数据

B.使用IPAD

C.给客户看同行案例

D.强调我们的优势,淡化我门的不足

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第7题

(黄)秦峰通过经纪人夏晨的带看,决定购买业主甫格的房屋,在夏晨邀约买卖双方签约的时候,发现甫格本人并未到场,由其受托人关野持委托公证书到场签约,下列情形中,可能导致关野签约代理无效的有()

A.甫格因病去世

B.委托公证书代理期届满

C.关野在签合同前一星期失业

D.委托公证书中未包含房屋签约事务

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第8题

员工对处理决定无异议的,应当及时按照处理决定执行;有异议的,应当于__日内向合规部申请复议,复议由作出原处理决定的上一级进行()

A.1

B.3

C.5

D.10

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第9题

VR三方带看只能由经纪人端发起,发送VR带看邀请给客户进行看房()
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第10题

58爱房VR在线带看功能,若有用户发起带看,会同时呼叫多名经纪人,由最先接听经纪人获得VR带看客户()
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第11题

对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节,房地产经纪人在勘查作业后的工作主要有()。

A.及时整理好现场勘查过程中的有关数据和资料,填写《物业现场勘察表》

B.在填写《物业勘查表》绘制物业标准平面 图时,应指明物业朝向、门、窗位置,绘制地理位置图时指明物业四周主要路段

C.在告诉客户评估结果时,应详细地向客户解释评估方法、评估依据及结果

D.若客户对价格有异议,应在《物业现场勘查表》签名予以确认

E.根据《物业现场勘查表》记录的相关内容,另行编制《房屋状况说明书》,以备带客户看房时使用

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