第2题
A.房地产抵押主要规则有价值协商评估、保险协商抵投、分立合并有效、死亡继承有效、两证同时抵押、担保不超原值
B.房地产抵押合同是债权债务合同的从合同,债权债务主合同无效,抵押合同仍然有效
C.抵押,必须签订书面抵押合同。合同签订30日内,到房产管理部门登记。抵押合同,自登记之日起生效
D.房屋抵押后,由抵押人占用管理;经抵押权人同意,可进行转让和出租
E.抵押房地产处分价款的分配规定是偿还借款、扣除税款、偿还利息、赔偿损害(如有余额,退给抵押人。余额不足,有权追偿)
第3题
A.抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押,抵押后同自签订之日起生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
D.同一财产向两个以上债权上抵押,抵押合同以登记生效的,拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
第4题
A.甲与乙之间的质权自合同成立时起生效
B.甲与乙之间的质权自办理登记之日起生效
C.设定质押后,甲仍然可以许可他人使用该专利
D.设定质押后,未经同意甲不得再许可他人使用该专利
第6题
A.补件通知书——审批阶段补件材料,一般无需关注
B.出账/放款凭证——之前出账放款凭证,也需审核
C.合同签章页/借款合同——电子版合同
D.抵质押合同——贷款合同等信息(仅济南分行)
第7题
A.在建建筑物抵押权自抵押合同签订时设定
B.在不损害其他抵押权人利益的情况下,无需经其他抵押权人书面同意,抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位
C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物一并成为抵押财产
D.最高额抵押权设立前已存在的债权,不能转入最高额抵押权设立时担保的债权范围
第10题
第11题
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