题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
房屋查封是指由司法机关或行政机关依法对房屋权力进行限制，查封后的房屋在法律上禁止交易，无法完成过户手续（）
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A.权属有争议的
B.共有房屋未取得共有人同意的
C.未抵押，经抵押权人同意的
D.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
E.属于违章建筑的
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第3题
房屋行政管理部门不予办理预售登记的情况是()。
A.商品房不在预售许可范围内
B.商品房已取得房地产权属证书或取得竣工备案表超过1个月
C.商品房已被其他买受人联机或纸面签约或已预售登记
D.房地产开发企业名称与核准预售许可的预售人名称不一致
E.商品房已被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地产权利
第4题
有下列情形之一的房屋不得作为房屋租赁合同的标的物()。
A.未依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.己抵押，未经抵押权人同意的
第5题
因下列（)情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。
A.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
B.租赁房屋权属有争议的
C.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的
D.承租人擅自装饰装修的
第6题
为了维护房屋租赁市场秩序，下列不可以进行房屋租赁的情况有()。
A.依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.权属有争议的
E.已抵押，经抵押权人同意的
第7题
为了维护房屋租赁市场秩序，不可以进行房屋租赁的情况有()。
A.依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.权属有争议的
E.已抵押且经抵押权人同意的
第8题
发生下列情形()之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。
A.租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的
B.租赁房屋权属有争议的
C.租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用件强制性规定情况的
D.租赁房屋未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续
第9题
根据有关法律规定，为了维护房屋租赁市场秩序，()情况不得进行房屋租赁。
A.未依法取得房屋所有权证的
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C.共有房屋未取得共有人同意的
D.已抵押，未经抵押权人同意的
E.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
第10题
根据物权法律制度的规定，下列房地产可以转让的是
A.依法收回土地使用权的
B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
C.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
D.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%的
第11题
房地产经纪机构及从业人员不得承接下列哪些经纪业务（)
A.无合法房屋所有权和土地使用权手续的房屋买卖
B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的房屋买卖
C.政府保障性廉租住房及公祖住房转租业务
D.未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的房屋买卖
