以下属于房地产估价报告常见错误的选项有()。
A.估价对象房地产概况描述不全面、不清楚
B.表达分寸的词语客观恰当
C.在估价结论中使用“大概”字样
D.在估价中采用客观成本进行估算
E.在估价中采用实际成本进行估算
A.估价对象房地产概况描述不全面、不清楚
B.表达分寸的词语客观恰当
C.在估价结论中使用“大概”字样
D.在估价中采用客观成本进行估算
E.在估价中采用实际成本进行估算
第1题
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
第2题
回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
第3题
A.房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见
B.房地产估价报告是房地产估价机构给予委托人关于房地产价值的正式答复
C.房地产估价报告是记述估价过程、反映估价成果的文件及关于房地产价值的分析报告
D.房地产估价报告可视为房地产估价机构提供给委托人的“产品”
E.其书面形式一般有叙述式报告和论证式报告两种
第4题
回顾性房地产估价,其股价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
第5题
成本法估价中的成本应为()。成本
A.估价对象的实际
B.类似房地产的客观
C.类似房地产的最低
D.类似房地产的最高
第6题
成本法估价中的成本应为()成本
A 估价对象的实际 B. 类似房地产的客观
C. 类似房地产的最低 D. 类似房地产的最高
第10题
A.通过房地产估价活动得出的估价对象价值
B.通过房地产估价活动得出的估价对象价格
C.通过房地产估价活动提供的相关专业意见
D.通过房地产估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见
第11题
A.隐含的估价对象范围不同
B.参数选取不合理
C.估价作业日期不同
D.价值类型选取不合理
E.选用的估价方法不切合估价对象
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