题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
厦门麦田承诺签约前协助买卖双方核实交易房屋的物业欠费，并于签约时留存足额交房保证金。（）
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A.林先生只能去要求房东退还剩余房款，若房东不愿意，林先生只能自认倒霉
B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金
C.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)
D.林先生可向厦门麦田提出申请，厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金
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第4题
林先生通过厦门麦田承租了套房子，付款方式为押一付三，租金1.5万。林先生入住一个月后知晓前租客在房子内自杀，签约前房东已告知麦田，但麦田却未告知林先生，林先生越想越怕，便和厦门麦田提出了退租诉求，后经核实，情况属实，该事件在当地公安机关有相关录。以上情况关于事故房屋，误租垫损下列描述正确的是（）。
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第10题
以下哪些属于物业欠费，先行结清的适用条件？（）
A.保证金不足以抵扣欠费且出卖人拒不结清(的)
B.买受人能够提供房屋存在水电欠费的证明
C.出卖人存有预缴费用，该笔费用可冲抵欠费(的)
D.水电欠费发生在交易房屋登记在出卖人名下时起至本次交易物业交接之日止
E.申请该保障的买受人应自物业交接后一年内提出申请
第11题
签约单位协定存款时，业务记账完成后，柜面运营业务操作人员需打印签约结果回执，同时需进入柜面菜单【117005】业务维护界面核实签约结果是否正确，包括核实：利率执行方式，利率执行值，签约期限是否正确。（)
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