题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户胡一刀准备购买锦江区一套房子，但是征信上农业银行信用卡显示有止付状态，经纪人说没问题，可以贷款，请问经纪人回答是否正确（）
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A.4
B.6
C.7
D.8
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第1题
客户马丽，采用商业贷款在上江界购买了一套建筑面积70.2㎡的住宅，该贷款于2012年已结清。现准备采用公积金贷款购买一套同小区面积150㎡的房子，该住房的不动产权登记日期为2005年，则马丽最高可以贷款（）成
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第2题
2018年4月，李某准备通过住房公积金贷款在我市锦江区购买一套二手住房(2007年建成)作为其首套房，总价值130万元，其公积金已连续缴存满20个月余额为2万，根据我市公积金管理规定，贷款成数最高不得超过7成，请问其首付款最低为()
A.39万元
B.52万元
C.90万元
D.94万元
第3题
客户龚珊珊，单身，锦江区户籍满两年，在龙泉有一套住房，她妈妈在19年2月从南充投靠龚珊珊落户成都，经纪人小明告知龚珊珊，现在她已是两人家庭可以再购买一套住房，小明的说法是否正确（）
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第5题
王先生为成都户籍已满两年,未婚,名下在郫都区有一套产权登记为公寓的房子,现准备再购买一套住宅投资用,则他可以购买的区域是（）
A.青羊区
B.高新南部园区
C.天府新区成都直管区
D.都江堰
第7题
十几年前，夫妻两人以丈夫的名义购买一套住房，过来2年，老公发现房价涨了，就把房子卖了，但是卖了之后，房价又翻了好几倍，于是在2年的诉讼时效期限内，其妻到法院提出诉讼，称该房为共同财产，老公未经其同意私自卖房。经过法院查明，该房子已经签订了正式的购房合同，按约定下个月去办理过户手续。 请分析，这房子是否还能拿回去？原因是什么？
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第8题
吴先生为事业单位职工，有存款10万，家庭月收入5000元，日常支出约为2000元。现看中一套价值40万的房子准备购买。作为置业顾问可帮吴先生分析采取何种住房贷款形式？（)
A.公积金贷款单位集资贷款
B.住房储蓄贷款
C.住房抵押贷款
第9题
假设你的客户，要卖一套二手房，房子150万（没有尾款），要买一套生态城的新房150万。首付不够，自己的房子还没卖。有什么更好的建议么（）
A.建议客户降价处理，赶紧卖掉手中的房产去购买新房
B.建议客户先把新房定了，房子慢慢卖
C.建议客户可以做一个抵押，然后订房。不影响住，也不影响卖
D.建议客户找亲戚朋友借点首付
第11题
以下选项中，()属于理财师在了解客户的购房需求后，帮助客户确定的明确的购7房目标。
A.我希望过几年换套大点的房子，让家人住得舒服些
B.我希望在两年以后购买150平方米左右，价格为8000元/平方米的房屋
C.我明年买房
D.我希望购买一套价值为30万元的二室一厅的房子
