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[判断题]

某开发商2014年3月获得一宗土地使用权,用于开发办公产类品,2018年3月客户李伟购买了该项目一套房屋,那么剩余的土地使用年限为46年()

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第1题

开发商通过划拨获得土地使用权,必须向当地政府缴纳出让金。()

开发商通过划拨获得土地使用权,必须向当地政府缴纳出让金。()

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第2题

8年前,王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权,现王某将其转让给李某,李某获得的该住宅土地使用权使用年限为()年。

A.70年

B.62年

C.42年

D.32年

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第3题

(一) 房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方

(一)

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。

问题:

(1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?

(2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?

(3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?

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第4题

某房地产开发商购买了一宗土地,在商品房建成后进行出售或出租,该开发商的这种经济活动属于()。A.

某房地产开发商购买了一宗土地,在商品房建成后进行出售或出租,该开发商的这种经济活动属于()。

A.间接投资

B.资本报酬

C.直接投资

D.投机炒作

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第5题

市区某工业企业 2014年3月转让一宗 3年前购置的未经开发的土地使用权,签订产权转移书据,取得转让收入 2000万元,缴纳印花税 1万元。该土地购进时支付的地价款为 1200万元,按国家有关规定缴纳了相关税费 30万元。该企业计算土地增值税时, 扣除项目金额合计()万元。

A.1270

B. 1245

C. 1275

D. 1341

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第6题

房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过转让方
式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 问题: (1)协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定? (2)房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么? (3)房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?

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第7题

甲公司获得一宗工业用地的土地使用权,土地使用期限为法定最高出让年限,经5年开发建设后,将其转让给乙工厂,则乙工厂获得的土地使用权最长期限为 ()年。

A.35

B.40

C.45

D.65

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第8题

甲公司获得一宗工业用地的土地使用权,土地使用期限为法定最高出让年限,经5年开发建设后,将其转让给乙工厂,则乙工厂获得的土地使用权最长期限为()年。

A.45

B.40

C.35

D.65

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第9题

2005年3月1日某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元,印花税为550元。该房地产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为()万元。

A.4

B.3.82

C.1.17

D.1.19

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第10题

2005年3月1日某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元,印花税为550元。该房地产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为()万元。

A.4

B.3.82

C.1.17

D.1.19

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第11题

甲公司获得一宗工业用地的土地使用权,土地使用期限为法定最高出让年限,经5年开发建设后,将其转让
给乙工厂,则乙工厂获得的土地使用权最长期限为()年。

A.35

B.40

C.45

D.65

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